*
Chỉ số PIRI 100 & Triển vọng BĐS Thương mại Mỹ (CBRE)
Dự báo: Lãi suất 10Y ~4.3% • GDP Growth 1.5% • "Flight to Quality"
Tỷ lệ trống 1.9% (Kỷ lục thấp). Giá thuê >$200/kW.
Xu hướng 'Flight to quality'. 3PL chiếm 40% thị phần.
Khan hiếm nguồn cung. Tỷ lệ trống chỉ 4.9%.
Cung vượt cầu tại Sun Belt. Tỷ lệ trống ~4%.
Văn phòng Hạng A trống 14.5% vs Hạng B/C 19.3%.
Chỉ số Bất động sản Cao cấp Quốc tế 2024
Nhiều người quan tâm hôm nay: billionaire heatmap, lifestyle index, UHNWI, luxury investment, PIRI 100, wealth transfer, net worth ranking, asset allocation
Tổng quan thị trường BĐS toàn cầu: chỉ số PIRI 100 (Prime International Residential Index) + triển vọng BĐS thương mại Mỹ từ CBRE. "BĐS = anchor asset của người giàu."
Knight Frank PIRI 100, CBRE US Outlook 2025.
Khi đánh giá thị trường BĐS cao cấp quốc tế: mua ở đâu? Giá đang lên hay xuống?
BĐS cao cấp ≠ BĐS phổ thông. Khác biệt về chu kỳ, thanh khoản, và đối tượng mua.
Prime International Residential Index: theo dõi giá BĐS cao cấp tại 100 thành phố. Manila, Mumbai, Dubai dẫn đầu tăng trưởng 2024. "Đất vàng nào đang nóng nhất?"
Knight Frank Wealth Report 2025.
Khi tìm kiếm cơ hội đầu tư BĐS quốc tế: thành phố nào đang tăng trưởng nhanh nhất?
Tăng trưởng quá khứ ≠ tương lai. Nhiều thành phố top PIRI đã peak → correction sắp tới.