Playbook Di chúc — Gia đình Nhỏ (2 thế hệ) — 5-20 tỷ VNĐ — Bất động sản

Tìm hiểu kỹ về di chúc và thừa kế theo Bộ luật Dân sự 2015.

💡 Như đi chợ phải biết giá, hiểu luật giúp mình không bị hớ khi lập di chúc.

💵 Miễn phí (tự tìm hiểu hoặc tham khảo tư vấn)

Lập danh sách đầy đủ tài sản hiện có: nhà, đất, sổ tiết kiệm, cổ phiếu,...

💡 Kiểm kê tài sản như đếm tiền trong ví, biết mình có gì để còn tính toán chia chác.

💵 Miễn phí

Thảo luận với vợ/chồng và con cái về mong muốn phân chia tài sản.

💡 Bàn bạc trước như xây nhà phải có bản vẽ, tránh sau này mỗi người một ý.

💵 Miễn phí

Soạn thảo bản di chúc viết tay hoặc đánh máy, ghi rõ người thừa kế và phần tài sản được hưởng.

💡 Viết di chúc như viết thư, bày tỏ rõ ràng ý nguyện của mình.

💵 Miễn phí (nếu tự soạn)

Tìm hiểu về các hình thức di chúc hợp pháp: di chúc bằng văn bản, di chúc miệng (trong trường hợp khẩn cấp theo Điều 629 BLDS 2015).

💡 Như chọn áo phải chọn đúng size, chọn hình thức di chúc phù hợp với hoàn cảnh.

💵 Miễn phí (tự tìm hiểu)

Nếu chọn di chúc bằng văn bản, cân nhắc công chứng hoặc chứng thực tại UBND xã/phường.

💡 Công chứng như đóng dấu bảo đảm, di chúc có giá trị pháp lý cao hơn.

💵 Phí công chứng: ~0.08% giá trị tài sản, tối thiểu 100.000 VNĐ, tối đa 2.000.000 VNĐ (tham khảo Thông tư 257/2016/TT-BTC)

Nếu di chúc có yếu tố nước ngoài (người thừa kế ở nước ngoài), nên tham khảo luật sư.

💡 Như đi đường lạ phải hỏi người bản địa, luật sư giúp mình không lạc đường.

💵 Phí luật sư: Tùy thuộc vào độ phức tạp của vụ việc

Lưu giữ bản di chúc gốc ở nơi an toàn (két sắt, ngân hàng) và thông báo cho người thân biết.

💡 Cất di chúc như cất vàng, phải kín đáo mà dễ tìm.

💵 Miễn phí (nếu có sẵn chỗ cất)

Rà soát và cập nhật di chúc định kỳ (2-3 năm/lần) hoặc khi có thay đổi lớn về tài sản hoặc thành viên gia đình.

💡 Như bảo dưỡng xe định kỳ, di chúc cần được kiểm tra để luôn phù hợp.

💵 Phí công chứng (nếu sửa đổi, bổ sung)

Tìm hiểu về thuế thu nhập cá nhân (TNCN) liên quan đến thừa kế bất động sản (nếu có).

💡 Như mua nhà phải đóng thuế, thừa kế cũng có thể phải nộp thuế TNCN.

💵 Miễn phí (tự tìm hiểu)