Playbook Thừa kế — Gia đình Lớn (4+ thế hệ) — 200 tỷ+ — Bất động sản

Thành lập Family Office (văn phòng gia đình) chuyên nghiệp, thuê luật sư, kế toán, chuyên gia đầu tư.

💡 Như thuê 'thuyền trưởng' lái con tàu gia tộc. Chuyên gia lo từ A-Z, mình đỡ đau đầu.

💵 500 triệu - 2 tỷ/năm

Rà soát toàn bộ giấy tờ pháp lý bất động sản (sổ đỏ, hợp đồng mua bán, etc.)

💡 Kiểm tra xem 'sức khỏe' tài sản có tốt không. Tránh sau này 'bệnh' mới phát hiện thì mệt.

💵 5-20 triệu (tùy số lượng tài sản)

Lập sơ đồ gia phả chi tiết, xác định rõ các thành viên và quan hệ huyết thống.

💡 Để biết ai là ai, ai được hưởng cái gì. Tránh 'con ông cháu cha' tranh giành.

💵 Miễn phí (tự làm) hoặc 5-10 triệu (thuê người)

Tổ chức họp gia đình, công khai minh bạch kế hoạch thừa kế.

💡 Như 'họp cổ đông' để mọi người cùng biết, cùng hiểu, cùng đồng thuận.

💵 Miễn phí

Chuyển nhượng bất động sản cho con cháu thông qua hình thức tặng cho.

💡 Cho trước thì hơn xin sau. Vừa được tiếng thơm, vừa giảm thuế (nếu biết cách).

💵 Phí trước bạ 0.5% giá trị tài sản

Thành lập công ty gia đình để quản lý bất động sản cho thuê.

💡 Như 'gửi tiền vào ngân hàng', vừa an toàn vừa sinh lời. Lại còn được hưởng ưu đãi thuế.

💵 5-10 triệu (phí thành lập công ty)

Mua bảo hiểm nhân thọ cho các thành viên chủ chốt trong gia đình.

💡 Như mua 'áo giáp' bảo vệ tài chính gia đình khi có rủi ro.

💵 Tùy gói bảo hiểm

Lập di chúc tại phòng công chứng quận/huyện, chỉ định người thừa kế.

💡 Viết 'tâm thư' cuối cùng, dặn dò con cháu. Đảm bảo ý nguyện được thực hiện.

💵 500K - 2 triệu (phí công chứng)

Sử dụng các công cụ ủy thác đầu tư bất động sản chuyên nghiệp.

💡 Giao 'con gà đẻ trứng vàng' cho người giỏi chăm sóc, mình chỉ việc hưởng lợi.

💵 Tùy thỏa thuận

Đa dạng hóa danh mục đầu tư, không chỉ tập trung vào bất động sản.

💡 Không nên bỏ tất cả trứng vào một giỏ. Chia ra nhiều kênh đầu tư để giảm rủi ro.

💵 Tùy số tiền đầu tư

Thường xuyên cập nhật kiến thức pháp luật về thừa kế và bất động sản.

💡 Như 'mài dao' thường xuyên để không bị cùn. Biết luật thì không sợ bị thiệt.

💵 Miễn phí (đọc báo, xem TV) hoặc vài triệu (tham gia khóa học)

Xây dựng quỹ từ thiện gia tộc, để lại tiếng thơm cho đời sau.

💡 Vừa làm việc thiện, vừa 'đánh bóng' tên tuổi gia đình. 'Tiếng lành đồn xa' mà.

💵 Tùy tâm