Question 1

Giá đất Hà Nội và TP.HCM hiện tại bao nhiêu?

Accepted Answer

Giá đất trung bình Hà Nội: 2.7 Tỷ/m² (2026-02-28). TP.HCM: 2.9 Tỷ/m² (2026-02-28). Tính theo vàng: Hà Nội 17.5 cây/m², TP.HCM 18.5 cây/m².

Question 2

Người trẻ Việt Nam mất bao lâu để mua được nhà?

Accepted Answer

Với mức thu nhập trung bình hiện tại, cần hơn 20 năm tích lũy toàn bộ thu nhập (không chi tiêu) để mua căn hộ 50m². Tiêu chuẩn an toàn quốc tế là 5-7 năm, cho thấy mức P/I Ratio của Việt Nam ở mức Báo Động Đỏ.

Question 3

Áp lực thuê nhà ở Hà Nội và TP.HCM so sánh như thế nào?

Accepted Answer

Cả hai thành phố đều có áp lực thuê nhà vượt ngưỡng an toàn 30% thu nhập. TP.HCM thường cao hơn do chi phí sinh hoạt đắt đỏ hơn. Người độc thân chịu áp lực lớn nhất.

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

🏠 Bất Động Sản Việt Nam

CBRE Vietnam Market Report

Giá Căn Hộ Sơ Cấp (Triệu VND/m²)

Giá Đất Nền (Triệu VND/m²)

Nguồn Cung Mới (Căn)

Tỷ Lệ Hấp Thụ (%)

Tồn Kho BĐS (Căn)