Checklist VN Banking Score — Ngành Bất động sản — NĐT Thận trọng

Tỷ lệ Nợ trên Vốn Chủ Sở Hữu (Debt/Equity) < 1.0

💡 Nợ/Vốn thấp cho thấy công ty ít phụ thuộc vào vay mượn. Như việc bạn có ít nợ nần, ngủ sẽ ngon hơn.

Hệ số Thanh toán Hiện hành (Current Ratio) > 1.5

💡 Hệ số này cho biết công ty có đủ tiền trả nợ ngắn hạn không. Giống như bạn có đủ tiền tiêu vặt hàng tháng vậy.

Tỷ suất Lợi nhuận trên Vốn Chủ Sở Hữu (ROE) > 10%

💡 ROE cho biết công ty tạo ra bao nhiêu lợi nhuận từ vốn của cổ đông. Như việc bạn gửi tiết kiệm, lãi càng cao càng thích.

Tỷ suất Lợi nhuận trên Tổng Tài sản (ROA) > 5%

💡 ROA cho biết công ty sử dụng tài sản hiệu quả đến đâu để tạo ra lợi nhuận. Giống như việc bạn dùng tiền mua xe, xe càng chạy nhiều càng tốt.

Biên Lợi nhuận Gộp (Gross Profit Margin) > 25%

💡 Biên lợi nhuận gộp cao cho thấy công ty có khả năng kiểm soát chi phí sản xuất tốt. Như việc bán trà đá, lãi càng cao càng ngon.

Tỷ lệ Nợ xấu (NPL) < 3% (nếu có hoạt động cho vay)

💡 Nếu công ty có cho vay, NPL thấp cho thấy khả năng thu hồi nợ tốt. Như việc bạn cho bạn bè vay tiền, đòi được càng nhiều càng vui.

Tăng trưởng Doanh thu > 5% mỗi năm trong 3 năm gần nhất

💡 Doanh thu tăng trưởng cho thấy công ty đang phát triển. Giống như việc quán ăn của bạn ngày càng đông khách.

Cổ tức tiền mặt ổn định và có xu hướng tăng

💡 Cổ tức đều đặn là dấu hiệu của một công ty khỏe mạnh. Như việc bạn có lương tháng đều đặn.

Số ngày tồn kho < 180 ngày

💡 Số ngày tồn kho thấp cho thấy công ty bán hàng nhanh. Như việc bạn bán rau, rau càng tươi càng dễ bán.

Hệ số Chi phí Bán hàng & Quản lý/Doanh thu < 15%

💡 Hệ số này cho thấy công ty quản lý chi phí hiệu quả. Như việc bạn mở quán, chi tiêu càng tiết kiệm càng tốt.