Checklist Quality Composite — Ngành Bất động sản — NĐT Thận trọng

ROE (Tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu) > 15%

💡 ROE cao cho thấy công ty dùng vốn hiệu quả. Như bạn bỏ 1 đồng vốn mà kiếm được 15 xu lời, ngon lành!

Hệ số nợ trên vốn chủ sở hữu < 1

💡 Nợ ít thì ngủ ngon. Như nhà có 1 tỷ, nợ dưới 1 tỷ thì còn gánh được, không lo vỡ nợ.

Biên lợi nhuận gộp > 25%

💡 Biên lợi nhuận gộp cao chứng tỏ công ty bán hàng có lãi. Như bán rau mà lãi được 25%, quá ổn!

Tỷ lệ tiền mặt trên tổng tài sản > 10%

💡 Tiền mặt nhiều giúp công ty chống đỡ được lúc khó khăn. Như nhà có sẵn tiền mặt để tiêu khi thất nghiệp.

Doanh thu tăng trưởng đều đặn > 10%/năm trong 3 năm gần nhất

💡 Doanh thu tăng trưởng cho thấy công ty làm ăn phát đạt. Như quán phở càng ngày càng đông khách.

Lợi nhuận sau thuế tăng trưởng dương trong 3 năm gần nhất

💡 Lợi nhuận tăng trưởng cho thấy công ty làm ăn có lãi. Như trồng cây càng ngày càng ra quả.

Hệ số thanh toán hiện hành > 1.5

💡 Khả năng trả nợ ngắn hạn tốt. Như nhà có 1 đồng nợ ngắn hạn, có 1.5 đồng tài sản để trả.

Vòng quay hàng tồn kho > 3 vòng/năm

💡 Hàng tồn kho bán nhanh, không bị ứ đọng vốn. Như bán bánh mì, bánh mì ra lò là hết veo.

Ban lãnh đạo có uy tín, không có scandal lớn

💡 Lãnh đạo tốt thì công ty mới đi đúng hướng. Như thuyền trưởng giỏi thì tàu mới không đắm.

Cổ tức tiền mặt đều đặn hàng năm

💡 Cổ tức đều đặn như lương hưu, giúp bạn có thu nhập thụ động.

P/E (hệ số giá trên lợi nhuận) < 15

💡 P/E thấp cho thấy cổ phiếu không bị định giá quá cao. Như mua nhà giá hời.