Checklist Quality Composite — Ngành Bất động sản — NĐT Cân bằng

ROE (Tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu) > 15%

💡 ROE cao cho thấy công ty dùng vốn hiệu quả. Như việc bạn bỏ 1 đồng vốn mà thu về hơn 15 xu lãi, ngon lành!

Tỷ lệ Nợ/Vốn chủ sở hữu < 1.5

💡 Nợ nhiều quá dễ 'sập tiệm' khi thị trường khó khăn. Tỷ lệ này thấp cho thấy công ty quản lý nợ tốt, không 'vay mượn' quá đà.

Biên lợi nhuận gộp > 25%

💡 Biên lợi nhuận gộp cao chứng tỏ công ty bán hàng 'có lãi'. Như việc bạn bán trà đá mà lãi được hơn 1/4 giá bán, quá ổn!

Tăng trưởng doanh thu bình quân 3 năm > 10%

💡 Doanh thu tăng đều cho thấy công ty đang 'ăn nên làm ra'. Tăng trưởng 10% mỗi năm là dấu hiệu tốt, cho thấy công ty không 'dậm chân tại chỗ'.

Tỷ lệ tiền mặt/Tổng tài sản > 5%

💡 Tiền mặt nhiều giúp công ty 'sống sót' qua mùa dịch. Tỷ lệ này cao cho thấy công ty có 'của để dành', không lo 'đứt gánh' giữa đường.

Vòng quay hàng tồn kho > 1.5

💡 Hàng tồn kho 'ế ẩm' là dấu hiệu xấu. Vòng quay cao cho thấy công ty bán hàng nhanh, không lo 'chôn vốn' vào đất đai.

Hệ số thanh toán hiện hành > 1.2

💡 Hệ số này cho biết công ty có đủ tiền trả nợ ngắn hạn không. Lớn hơn 1.2 là an toàn, không lo 'vỡ nợ' bất ngờ.

Ban lãnh đạo có kinh nghiệm trong ngành > 5 năm

💡 Lãnh đạo 'non tay' dễ đưa công ty 'xuống dốc'. Kinh nghiệm lâu năm giúp họ 'chèo lái' công ty vượt qua sóng gió.

Dự án đang triển khai có tính thanh khoản cao

💡 Dự án 'đắp chiếu' thì tiền cũng 'đắp chiếu' theo. Thanh khoản cao cho thấy dự án bán chạy, tiền về đều.

Cổ tức tiền mặt đều đặn trong 3 năm gần nhất

💡 Cổ tức là 'lộc' mà công ty chia cho cổ đông. Chia đều đặn cho thấy công ty làm ăn có lãi, không 'bùng' cổ đông.