Checklist Magic Formula — Ngành Bất động sản — NĐT Mạo hiểm

ROIC (Tỷ suất sinh lời trên vốn đầu tư) > 12%

💡 ROIC cao như 'con gà đẻ trứng vàng'. Trên 12% nghĩa là cứ 100 đồng vốn bỏ ra, công ty kiếm được hơn 12 đồng lời. Ngon!

Earnings Yield (Lợi nhuận trên giá cổ phiếu) > 8%

💡 Earnings Yield như 'lãi suất gửi tiết kiệm' của cổ phiếu. Trên 8% là 'ngon' hơn gửi ngân hàng rồi đó.

Tăng trưởng doanh thu bình quân 3 năm > 15%

💡 Doanh thu tăng đều cho thấy công ty 'ăn nên làm ra'. Tăng trên 15% là 'phất' đó bạn!

Tỷ lệ nợ trên vốn chủ sở hữu (Debt/Equity) < 1.5

💡 Nợ nhiều như 'gánh nặng trên vai'. Dưới 1.5 là còn 'khỏe' để chạy đường dài.

Biên lợi nhuận gộp (Gross Profit Margin) > 25%

💡 Biên lợi nhuận gộp cao chứng tỏ công ty 'bán hàng khéo'. Trên 25% là 'lãi to' rồi.

Hệ số thanh toán hiện hành (Current Ratio) > 1.2

💡 Hệ số này cho biết công ty có đủ tiền trả nợ ngắn hạn không. Trên 1.2 là 'yên tâm' hơn.

P/E (Hệ số giá trên lợi nhuận) < 15

💡 P/E thấp cho thấy cổ phiếu 'rẻ'. Dưới 15 là 'đáng để mắt' đó.

P/B (Hệ số giá trên giá trị sổ sách) < 2

💡 P/B thấp nghĩa là bạn mua tài sản của công ty với giá 'hời'. Dưới 2 là 'ngon'.

Tỷ lệ chi trả cổ tức (Dividend Payout Ratio) > 30%

💡 Công ty chia cổ tức đều đặn chứng tỏ làm ăn có lãi. Trên 30% là 'ấm túi'.

Số ngày tồn kho (Days Inventory Outstanding) < 90 ngày

💡 Tồn kho ít chứng tỏ hàng bán chạy. Dưới 90 ngày là 'hàng hot'.

Ban lãnh đạo có uy tín và kinh nghiệm

💡 Như 'thuyền trưởng giỏi' lái con tàu đi đúng hướng. Tìm hiểu kỹ nhé!

Cơ cấu cổ đông ổn định, không có biến động lớn

💡 Cổ đông lớn 'yên vị' cho thấy công ty 'vững chắc'.