Checklist Peter Lynch GARP — Ngành Bất động sản — NĐT Thận trọng

PEG < 1.0

💡 PEG (Price-to-Earnings Growth) dưới 1.0 nghĩa là giá cổ phiếu đang 'hời' so với tốc độ tăng trưởng. Như mua 1 tặng 1, tội gì không lấy?

Tăng trưởng EPS (lợi nhuận trên mỗi cổ phiếu) > 10%/năm trong 3 năm gần nhất

💡 EPS tăng đều cho thấy công ty làm ăn 'ngon lành', không phải kiểu 'ăn xổi ở thì'. Như quán ăn đông khách thì doanh thu mới tăng đều được.

Hệ số nợ trên vốn chủ sở hữu (Debt/Equity) < 0.7

💡 Nợ ít thì ngủ ngon. Nợ nhiều như 'gánh nặng' trên vai, dễ 'sấp mặt' khi thị trường biến động.

ROE (tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu) > 15%

💡 ROE cao chứng tỏ công ty dùng vốn hiệu quả, '1 vốn 4 lời'. Như bạn mở quán cafe mà khách lúc nào cũng đông ấy.

P/E (hệ số giá trên lợi nhuận) < 15

💡 P/E thấp cho thấy cổ phiếu không bị 'thổi giá', mua vào đỡ 'xót ruột'. Như mua đồ sale off, vừa rẻ vừa chất.

Biên lợi nhuận gộp > 25%

💡 Biên lợi nhuận gộp cao cho thấy công ty có lợi thế cạnh tranh, bán hàng 'đắt' mà vẫn có người mua. Như bán đồ hiệu ấy.

Lịch sử trả cổ tức đều đặn trong 5 năm gần nhất

💡 Trả cổ tức đều đặn chứng tỏ công ty 'ăn nên làm ra', có tiền chia cho cổ đông. Như nuôi gà đẻ trứng vàng ấy.

Ban lãnh đạo có uy tín, không có 'scandal' lớn

💡 Lãnh đạo 'trong sạch' thì công ty mới phát triển bền vững. Như thuyền trưởng giỏi thì tàu mới đi đúng hướng.

Dòng tiền tự do (Free Cash Flow) dương trong 3 năm gần nhất

💡 Dòng tiền tự do dương cho thấy công ty 'khỏe mạnh', có tiền để tái đầu tư và phát triển. Như nhà có tiền tiết kiệm ấy.

Tỷ lệ sở hữu của cổ đông nội bộ > 20%

💡 Cổ đông nội bộ nắm nhiều cổ phiếu thì họ sẽ 'dốc lòng' vì công ty. Như chủ nhà tự tay xây nhà ấy.