Checklist Peter Lynch GARP — Ngành Bất động sản — NĐT Cân bằng

PEG < 1.5

💡 PEG (Price/Earnings to Growth) dưới 1.5 nghĩa là giá cổ phiếu hợp lý so với tốc độ tăng trưởng. Như mua mớ rau ngoài chợ, tươi ngon mà giá phải chăng.

Tăng trưởng EPS (Thu nhập trên mỗi cổ phiếu) > 10%/năm trong 3 năm gần nhất

💡 EPS tăng đều cho thấy công ty làm ăn ngày càng có lãi. Giống như quán phở đông khách, doanh thu cứ thế tăng vù vù.

Tỷ lệ Nợ/Vốn chủ sở hữu < 1.0

💡 Nợ ít hơn vốn, công ty khỏe mạnh, ít rủi ro. Như người có nhà cửa đàng hoàng, ít vay mượn, cuộc sống an nhàn.

ROE (Tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu) > 12%

💡 ROE cao chứng tỏ công ty dùng vốn hiệu quả, sinh lời tốt. Như người nông dân trồng lúa, một vốn bốn lời.

Biên lợi nhuận gộp > 20%

💡 Biên lợi nhuận cao cho thấy công ty có lợi thế cạnh tranh. Như bán trà chanh vỉa hè, giá rẻ mà vẫn có lời.

P/E (Hệ số giá trên lợi nhuận) < 15

💡 P/E thấp cho thấy cổ phiếu chưa bị định giá quá cao. Như mua đồ sale, giá hời mà chất lượng vẫn tốt.

Hàng tồn kho không tăng quá 15% so với năm trước

💡 Tồn kho tăng chậm cho thấy sản phẩm bán chạy, không bị ứ đọng. Như bán bánh mì, làm bao nhiêu hết bấy nhiêu.

Dòng tiền tự do dương trong 3 năm gần nhất

💡 Dòng tiền dương cho thấy công ty có tiền thật, không phải 'tiền trên giấy'. Như người có lương đều đặn, không lo thiếu trước hụt sau.

Ban lãnh đạo có uy tín, minh bạch

💡 Lãnh đạo tốt thì công ty mới phát triển bền vững. Như thuyền trưởng giỏi lái con thuyền đi đúng hướng.

Trả cổ tức đều đặn (nếu có)

💡 Trả cổ tức là chia sẻ lợi nhuận với cổ đông, thể hiện sự quan tâm. Như người có tiền rủ bạn bè đi ăn.