Checklist Peter Lynch GARP — Ngành Bất động sản — NĐT Mạo hiểm

Tăng trưởng EPS (Thu nhập trên mỗi cổ phiếu) > 15%/năm trong 3 năm gần nhất

💡 EPS tăng vù vù như xây nhà tốc độ cao, chứng tỏ công ty làm ăn ngon nghẻ.

Tỷ lệ PEG (P/E chia cho tốc độ tăng trưởng EPS) < 1.2

💡 PEG thấp như mua rau ngoài chợ được trả giá hời, tăng trưởng cao mà giá không đắt.

Tỷ lệ Nợ vay/Vốn chủ sở hữu < 1.5

💡 Nợ ít như nhà ít tầng, an toàn hơn khi gió bão (khủng hoảng) ập đến.

Biên lợi nhuận gộp > 25%

💡 Biên lợi nhuận cao như bán nhà mặt tiền, lãi nhiều hơn so với vốn bỏ ra.

ROE (Tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu) > 18%

💡 ROE cao như tiền đẻ ra tiền nhanh chóng, vốn bỏ ra sinh lời hiệu quả.

P/E (Hệ số giá trên lợi nhuận) < 15

💡 P/E thấp như mua nhà cũ giá hời, số năm hoàn vốn ít hơn.

Doanh thu tăng trưởng > 10%/năm trong 3 năm gần nhất

💡 Doanh thu tăng đều như mở rộng khu dân cư, càng ngày càng có nhiều người mua.

Hàng tồn kho/Tổng tài sản < 20%

💡 Tồn kho ít như bán hết veo căn hộ, không lo ế ẩm đọng vốn.

Dòng tiền tự do dương trong 3 năm gần nhất

💡 Dòng tiền dương như tiền vào nhiều hơn tiền ra, công ty khỏe mạnh.

Ban lãnh đạo có uy tín, không có scandal lớn

💡 Lãnh đạo tốt như thuyền trưởng giỏi, đưa công ty đi đúng hướng.

Tỷ lệ chi trả cổ tức > 0%

💡 Có chia cổ tức như có lộc lá, công ty làm ăn có lãi chia cho cổ đông.

Beta < 1.5

💡 Beta thấp như đi xe máy chậm, ít bị ảnh hưởng bởi biến động thị trường.