Checklist Benjamin Graham — Ngành Bất động sản — NĐT Mạo hiểm

P/E (Hệ số giá trên lợi nhuận) < 15

💡 P/E thấp như mua nhà trả góp giá hời. Lợi nhuận càng cao so với giá cổ phiếu càng tốt.

P/B (Hệ số giá trên giá trị sổ sách) < 1.5

💡 P/B thấp tức là mua tài sản của công ty với giá rẻ hơn giá trị thật. Như mua đồ thanh lý mà còn xịn.

Tỷ lệ Nợ/Vốn chủ sở hữu < 2

💡 Nợ ít thì công ty khỏe mạnh, ít lo phá sản. Như người ít nợ nần, ngủ ngon hơn.

Thanh khoản hiện hành (Current Ratio) > 1.2

💡 Khả năng trả nợ ngắn hạn tốt. Như có tiền mặt trong túi, không lo đói.

Doanh thu tăng trưởng > 10% so với năm trước

💡 Doanh thu tăng cho thấy công ty đang phát triển. Như quán ăn càng ngày càng đông khách.

ROE (Tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu) > 12%

💡 ROE cao tức là công ty dùng vốn hiệu quả. Như bỏ tiền vào chỗ sinh lời nhanh.

EPS (Lợi nhuận trên mỗi cổ phiếu) tăng trưởng > 8% so với năm trước

💡 EPS tăng cho thấy lợi nhuận trên mỗi cổ phiếu tăng. Như chia cổ tức nhiều hơn.

Biên lợi nhuận gộp > 20%

💡 Biên lợi nhuận gộp cao chứng tỏ công ty có lợi thế cạnh tranh. Như bán hàng độc quyền.

Cổ tức tiền mặt > 0%

💡 Có chia cổ tức là có tiền tươi thóc thật. Như có lương hưu hàng năm.

Ban lãnh đạo có uy tín, không dính phốt

💡 Lãnh đạo tốt thì công ty mới phát triển bền vững. Như thuyền trưởng giỏi lái tàu.

Số lượng dự án đang triển khai > 3

💡 Nhiều dự án đang triển khai cho thấy tiềm năng tăng trưởng. Như có nhiều 'mỏ vàng' để khai thác.

Vòng quay hàng tồn kho > 2

💡 Hàng tồn kho bán nhanh chứng tỏ sản phẩm được ưa chuộng. Như bánh mì nóng hổi vừa ra lò.