Checklist Dividend King — Ngành Bất động sản — NĐT Cân bằng

Lịch sử trả cổ tức > 5 năm

💡 Như người bạn chung thủy, công ty trả cổ tức đều đặn chứng tỏ 'túi tiền' rủng rỉnh, không 'bùng' bạn.

Tỷ suất cổ tức (Dividend Yield) > 4%

💡 Cổ tức là 'lãi' bạn nhận được. 4% là mức tạm ổn, hơn gửi tiết kiệm chút đỉnh.

Tỷ lệ chi trả cổ tức (Payout Ratio) < 70%

💡 Công ty chia cổ tức vừa phải, không 'ăn hết' lợi nhuận, còn tiền tái đầu tư phát triển.

Hệ số nợ trên vốn chủ sở hữu (Debt-to-Equity) < 1

💡 Nợ ít hơn vốn, công ty khỏe mạnh, không lo 'vỡ nợ' khi thị trường 'ốm đau'.

Doanh thu tăng trưởng dương trong 3 năm gần nhất

💡 Như cây cối lớn dần, doanh thu tăng cho thấy công ty làm ăn phát đạt.

Lợi nhuận sau thuế (Net Profit) ổn định hoặc tăng trưởng

💡 Lợi nhuận là 'tiền tươi thóc thật' công ty kiếm được, phải có thì mới chia cổ tức được.

Biên lợi nhuận gộp (Gross Profit Margin) > 20%

💡 Biên lợi nhuận cao cho thấy công ty bán hàng 'có lãi', không bị cạnh tranh 'ép giá'.

Hệ số thanh toán hiện hành (Current Ratio) > 1.5

💡 Khả năng trả nợ ngắn hạn tốt, không lo 'thiếu tiền' trả lương nhân viên.

Ban lãnh đạo có uy tín, minh bạch

💡 Như thuyền trưởng giỏi, lãnh đạo tốt giúp công ty đi đúng hướng, không 'lừa đảo' cổ đông.

Giá cổ phiếu biến động ít hơn so với trung bình ngành

💡 Cổ phiếu 'hiền lành', không tăng giảm thất thường, giúp bạn ngủ ngon hơn.

Tỷ lệ sở hữu của cổ đông nội bộ > 30%

💡 Cổ đông lớn 'gắn bó' với công ty, cùng 'chèo thuyền' với bạn.

Chính sách cổ tức rõ ràng, được công bố công khai

💡 Công ty 'nói được làm được', không hứa hẹn suông về cổ tức.