Playbook 💰 Tự doanh Mua ròng mạnh × Bất động sản — Trung hạn (1-3 tháng)

Nắm giữ 70% cổ phiếu BĐS (VHM, VIC, NVL, KDH, DXG) nếu tự doanh mua ròng > 200 tỷ/phiên trong 3 phiên liên tiếp.

💡 Tự doanh 'gom hàng' liên tục, mình cũng 'giữ chặt' không buông, chờ giá lên.

Chốt lời 15% danh mục BĐS nếu giá tăng > 15% so với giá mua trung bình.

💡 Giá lên cao thì 'bán bớt lấy lộc', không tham quá kẻo 'lộc' chạy mất.

Đặt stop-loss (cắt lỗ) cho 50% danh mục BĐS ở mức giảm 7% so với giá mua.

💡 Thị trường 'quay xe' thì mình cũng 'phanh' kịp, bảo toàn vốn.

Theo dõi sát sao biến động lãi suất và chính sách tín dụng BĐS.

💡 Lãi suất tăng là 'gió ngược', chính sách siết tín dụng là 'tắc đường', phải để ý để 'lái' cho đúng.

Nếu VN-Index giảm > 3% trong 1 tuần, xem xét giảm tỷ trọng BĐS xuống 50%.

💡 Thị trường chung 'ốm' thì mình cũng 'hạ nhiệt', giảm bớt rủi ro.

Nếu khối ngoại bán ròng > 300 tỷ/phiên trong 2 phiên liên tiếp, giảm tỷ trọng BĐS 10%.

💡 Tây 'tháo chạy' thì mình cũng 'rút quân' bớt, đề phòng 'bão lớn'.

Phân bổ 15% danh mục vào các cổ phiếu phòng thủ (điện, nước) để giảm rủi ro.

💡 Có 'của để dành' thì lúc thị trường 'sóng gió' cũng đỡ lo.

Tìm hiểu thông tin về các dự án BĐS mới của các công ty trong danh mục.

💡 Biết 'ngọn ngành' thì mới 'chắc tay', đầu tư mới hiệu quả.

Nếu tự doanh đảo chiều bán ròng > 150 tỷ/phiên, xem xét giảm thêm 10% tỷ trọng BĐS.

💡 Tự doanh 'quay xe' thì mình cũng 'giảm ga', bảo vệ thành quả.

Sử dụng phái sinh (short VN30) để hedge (phòng ngừa) rủi ro nếu VN-Index có dấu hiệu điều chỉnh mạnh.

💡 Mua bảo hiểm cho danh mục, thị trường giảm thì vẫn có tiền bù.