Playbook 💰 Tự doanh Bán ròng nhẹ × Bất động sản — Trung hạn (1-3 tháng)

Giảm tỷ trọng VHM nếu tự doanh bán ròng > 20 tỷ/phiên trong 3 phiên liên tiếp.

💡 VHM là 'anh cả' BĐS. Tự doanh 'chê' thì nên dè chừng, giảm bớt 'gánh nặng'.

Theo dõi sát diễn biến NVL nếu giá giảm > 5% trong tuần, tự doanh bán ròng > 10 tỷ/phiên.

💡 NVL 'ốm yếu' dễ bị 'cảm cúm'. Tự doanh 'hắt hơi' thì mình cũng phải 'tránh xa'.

Nếu KDH giữ được vùng giá 35, xem xét giữ lại. Ngược lại, tự doanh bán ròng > 5 tỷ/phiên, cắt lỗ 5%.

💡 KDH như 'người quen', hiểu rõ nội tại. Giữ nếu 'khỏe', cắt nếu 'yếu'.

Xem xét chuyển một phần sang cổ phiếu BĐS khu công nghiệp (IDC, GVR) nếu tự doanh tiếp tục bán ròng BĐS dân dụng.

💡 BĐS dân dụng 'hạ nhiệt', BĐS khu công nghiệp 'ấm' hơn. Chuyển bớt 'củi' sang chỗ 'ấm'.

Nếu VN-Index giảm > 30 điểm và tự doanh bán ròng mạnh VN30-Index, xem xét mua hợp đồng phái sinh Short (bán khống).

💡 VN-Index 'đau bụng', tự doanh 'tháo chạy' thì mình 'bán trước' để bảo toàn vốn.

Theo dõi biến động tỷ giá USD/VND. Nếu tỷ giá tăng > 1%, xem xét giảm tỷ trọng cổ phiếu BĐS.

💡 Tỷ giá 'nhảy múa' ảnh hưởng đến dòng vốn ngoại. BĐS 'dễ bị tổn thương' nên cần 'che chắn'.

Nếu DXG giảm về vùng hỗ trợ 20 và tự doanh ngừng bán ròng, có thể xem xét mua thăm dò.

💡 DXG 'về nhà', tự doanh 'nghỉ tay' thì mình 'nhặt' một ít xem sao.

Đặt stop-loss (cắt lỗ) cho toàn bộ danh mục BĐS ở mức 7%.

💡 Giữ tiền quan trọng hơn giữ cổ phiếu. 'Thua keo này, ta bày keo khác'.

Phân bổ lại danh mục, giảm tỷ trọng BĐS xuống dưới 20%.

💡 Không nên 'bỏ trứng vào một giỏ'. Chia bớt sang ngành khác cho an toàn.